Conceito “Turn-key”. Apartamento pronto para morar no coração do Itaim-Bibi - compre, entre e viva! Duplex de 60 m² totalmente reformado, mobiliado e equipado, com 1 suíte + banheiro social, lavanderia privativa com lava e seca, cozinha completa, 2 aparelhos de ar-condicionado e 1 vaga. Proximidade imediata de Faria Lima, JK, Parque Ibirapuera, Parque do Povo e Vila Olímpia. Serviços Localizados a menos de 100 metros: - Farmácia 24 horas; - 4 supermercados; - Lavanderia e costureira; - 3 Academias; - Padaria; - Chaveiro; - Rua João Cachoeira (o shopping a céu aberto) Características do Condomínio: - Portaria 24 horas; - Uma vaga de garagem com manobrista e vagas de visitantes para os seus convidados; - Salão de festas com jardim exterior; - Academia - Lavanderia: Um vez por semana e para sua comodidade a Fátima entrega a sua roupa lavada e dobrada. O valor está incluso no condomínio. - A sua conta da agua também está inclusa no condomínio O Apartamento: O imóvel é virado a norte, com uma excelente exposição solar e portanto com um luz natural admirável. O mesmo acaba de ser totalmente reformado e se em encontra em excelente estado de conservação. Principais Caraterísticas: - Piso novo em todo o apartamento; - Cozinha americana nova e 100% equipada com eletrodomésticos topo de gama necessários ao seu funcionamento; - Banheiro social no piso térreo; - Banheiro 1° andar, revestido a ardósia e com louças novas. - Amplo closet para arrumação. - Lavanderia própria com máquina lava e seca; - 2 Ar Condicionados, um em cada piso

Um apartamento que se destaca pela qualidade da reforma, pela escolha dos materiais e por estar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Com 105 m² de área privativa, este apartamento no Itaim Bibi foi totalmente reformado para oferecer uma experiência residencial que combina elegância, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para entregar um imóvel atual, com infraestrutura renovada, acabamentos diferenciados e ambientes que valorizam o dia a dia. No 5º andar, com face norte, excelente iluminação natural, ambiente silencioso e vista permanente, reúne características especialmente desejadas por quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Vista permanente e excelente luminosidade O apartamento passou por uma renovação abrangente, incluindo as instalações elétrica, hidráulica e de gás, proporcionando uma estrutura atualizada e maior tranquilidade para o novo proprietário. A infraestrutura está preparada para a instalação de quatro pontos de ar-condicionado, contemplando os três dormitórios e a sala. Os acabamentos reforçam a identidade contemporânea do projeto: Cozinha e área de serviço: bancadas em quartzo branco, marcenaria completa de primeira linha, forno embutido e cooktop Brastemp, além de cuba gourmet. Banheiros: metais e louças de alto padrão, com revestimentos em travertino escovado. Lavabo: bancada com pia esculpida em travertino escovado. Uma composição que valoriza a estética, a durabilidade e a funcionalidade, sem abrir mão do refinamento O prédio possui seis andares e apenas duas unidades por andar, característica que favorece uma atmosfera mais reservada, com menor circulação de moradores e maior sensação de privacidade. ITAIM BIBI: CONVENIÊNCIA E VALORIZAÇÃO A localização permite aproveitar a infraestrutura de um dos bairros mais desejados da capital, com padarias, restaurantes, supermercados e boutiques a poucos passos de casa. A proximidade do 15º Distrito Policial é outro ponto de referência da região. A combinação entre serviços, comércio e mobilidade urbana torna o endereço especialmente interessante para quem deseja integrar praticidade e qualidade de vida à rotina Totalmente reformado, com materiais criteriosamente selecionados, excelente iluminação natural e distribuição inteligente, este apartamento se destaca para quem procura um imóvel pronto para morar no Itaim Bibi, sem a necessidade de enfrentar uma reforma completa. Uma oportunidade de adquirir um apartamento diferenciado, em um endereço consolidado

Apartamento único, com vista permanente para a copa das árvores, em localização prime no Itaim Bibi. Privacidade total, excelente distribuição de espaços e projeto contemporâneo. O apartamento oferece 150m² muito bem distribuídos, com três dormitórios (incluindo uma suíte com janelas antirruído e closet), living amplo, +8m de janelas, espaço para até três ambientes, cozinha aberta, lavabo, ar-condicionado novos na sala e quartos com projeto de armários embutidos e um escritório reversível. Conta ainda com duas vagas de garagem (1 em escritura e 1 pode ser usada por definição do condomínio), além da exclusividade de ser apenas um apartamento por andar em um edifício de 8 andares, com jardim, portaria e elevador social e serviço.

Um apartamento novo, em andar alto, concebido para oferecer uma experiência residencial excepcional, onde arquitetura, design, tecnologia e acabamentos nobres se encontram em perfeita harmonia. Com 425 m² de área útil, 4 suítes, 5 vagas de garagem e 3 metros de pé-direito livre, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente executados, com materiais e marcenaria de marcas reconhecidas. ÁREA SOCIAL O elegante living integrado ao home theater cria um ambiente amplo e sofisticado, ideal tanto para receber quanto para desfrutar momentos de privacidade. A sala de jantar recebe piso em Dekton, enquanto a parede da entrada social conta com sofisticada marcenaria AR. O lavabo combina piso em Dekton, pia em ônix bege, paredes revestidas com papel de parede e metais Grohe, compondo um ambiente de forte presença estética. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO A cozinha planejada foi concebida para unir funcionalidade e alto padrão, com armários Ornare, piso e bancadas em Dekton e equipamentos de qualidade superior. Entre os equipamentos, destacam-se: Lava-louças Gorenje Refrigerador Bottom freezer em inox Freezer Tecno, 324 litros Fogão de 75 cm, 5 queimadores e tripla chama Tecno Forno elétrico de embutir Tecno Micro-ondas de embutir de 25 litros Tecno Grill Triturador Franke TE - 125 1/4 HP A sala de almoço possui adega Cave Tecno para 163 garrafas, além de louçaria e despensa com prateleiras. SUÍTES As quatro suítes foram concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora. A marcenaria utiliza armários Ornare, enquanto o piso dos dormitórios recebe assoalho multí estruturado em carvalho. Nos banheiros das suítes, o Crema Marfim reveste piso, bancadas e paredes dos boxes, criando uma composição elegante e atemporal. O apartamento conta ainda com 3 metros de pé-direito livre, reforçando a sensação de amplitude e sofisticação. UM EMPREENDIMENTO PENSADO PARA UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCEPCIONAL O térreo foi desenvolvido com projeto de arquitetura de interiores assinado por Anastassiadis, criando uma sequência de espaços sofisticados desde o acesso ao empreendimento. A segurança e a privacidade são tratadas com rigor, incluindo: Clausura de veículos, com entradas e saídas independentes Portaria -guarita com vidros blindados Clausura de pedestres de serviço Clausura de pedestres social Central de monitoramento O lobby, com aproximadamente 7 metros de pé-direito, estabelece uma chegada monumental, integrada a um jardim com projeto paisagístico. LAZER COMPLETO Salão de festas Brinquedoteca Fitness Sala de ginástica Piscina climatizada com mais de 20 metros Spa Sauna úmida Ducha Área de descanso Sala de massagem Vestiário masculino Vestiário feminino A circulação vertical conta com dois elevadores sociais e um elevador de serviço.

UM DUPLEX QUE ELEVA O CONCEITO DE MORAR BEM No coração do eixo Faria Lima, um duplex sofisticado onde arquitetura, design, skyline e localização se encontram em uma experiência residencial absolutamente diferenciada. São 79 m² distribuídos em dois níveis, com ambientes integrados, acabamento luxuoso, iluminação natural e uma proposta contemporânea cuidadosamente pensada para quem valoriza estilo e exclusividade. Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima e próximo aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, o apartamento está inserido em uma das regiões mais desejadas de São Paulo — cercado por gastronomia, cultura, serviços e os principais centros empresariais da cidade. O living, generoso e integrado, acomoda mais de três ambientes e se conecta à varanda por grandes portas de correr em vidro, trazendo o skyline e a luminosidade para dentro do apartamento. A cozinha americana aberta para o living, a suíte no primeiro pavimento e o lavabo compõem uma planta elegante e funcional No piso superior, a suíte master surpreende pelo grande closet, muitos armários, acabamento sofisticado, iluminação natural e banheira, além da vista privilegiada para o skyline. O pavimento conta ainda com copa e lavanderia de apoio. Madeira, vidro, iluminação natural e ar-condicionado central completam uma atmosfera contemporânea, sofisticada e acolhedora. 151 m² | Duplex | 2 suítes | Suíte master | Grande closet | Banheira | Varanda | Lavabo | Copa | Lavanderia | Ar-condicionado central | Skyline Um endereço desejado. Um projeto diferenciado. Uma forma extraordinária de viver São Paulo.

Em uma das áreas mais consolidadas do Itaim Bibi, este apartamento Garden possui 396 m² de área útil, quatro dormitórios e quatro vagas de garagem, em um edifício de arquitetura clássica, construído na década de 1990, período marcado por projetos residenciais de maior escala e plantas generosas em São Paulo. A unidade foi totalmente reformada, preservando a proposta arquitetônica clássica do edifício e incorporando acabamentos e soluções contemporâneas aos ambientes. A planta ampla permite diferentes configurações de uso, enquanto as vistas abertas conferem maior profundidade aos espaços. Um dos principais atributos do endereço é a proximidade com o Parque do Povo. Para quem pratica corrida, caminhada ou exercícios ao ar livre, a presença do parque no entorno permite incorporar essas atividades à rotina com deslocamento reduzido. A área também oferece espaços para permanência, caminhada e diferentes práticas esportivas. O imóvel está igualmente próximo do Clube Pinheiros e do Clube Hebraica, ampliando as possibilidades de esporte, lazer e convivência. No eixo corporativo, a poucos minutos estão a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, além das conexões com a Marginal Pinheiros. A região concentra escritórios, restaurantes, hotéis, serviços e empresas de diferentes segmentos. Para compras e gastronomia, o entorno inclui o Shopping Iguatemi e o JK Iguatemi, além de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, academias e serviços. O conjunto desses elementos define uma localização particularmente funcional: um edifício clássico dos anos 1990, uma unidade de 396 m², quatro vagas, reforma integral e proximidade imediata com parque, clubes, centros empresariais, shopping centers e importantes vias de São Paulo. 396 m² de área útil | 4 dormitórios | 4 vagas | Garden | Totalmente reformado | Edifício clássico da década de 1990 | Vistas abertas | Próximo ao Parque do Povo, Faria Lima, JK, Clube Pinheiros, Iguatemi e JK Iguatemi.

Apartamento moderno apto 1 dormitório, com 29m² todo decorado e mobiliado. Sala com sofá cama + tv 50 polegadas + bancada home office. Cozinha equipada com cooktop + forno elétrico + micro-ondas + geladeira + mesa 2 lugares. Quarto com cama baú queen + persiana blackout automatizada. Banheiro com ducha aquecida a gás + toalheiro aquecido. Ar condicionado. 1 vaga. Fechadura digital. Prédio moderno com excelente infraestrutura de salão de festa, salão de jogos, academia, piscina borda infinita, lavanderia, concierge e portaria 24h.

Apartamento conta com uma suíte master luxuosa, guarnecida com uma banheira com hidromassagem e amplo closet, um segundo quarto aconchegante e uma dependência de empregada completa, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade. A cozinha ampla e a área de serviço bem planejada são perfeitas para quem valoriza praticidade e elegância no dia a dia. A varanda lateral, com vista deslumbrante, convida a momentos de relaxamento, enquanto a lareira adiciona um charme acolhedor nos dias mais frios. Com três vagas de garagem, você tem a tranquilidade de espaço e segurança. Venha conhecer e se encantar com um lar que une conforto, estilo e exclusividade. A duas quadras a Av Juscelino Kubistchek, com acessibilidade plena à Marginal Pinheiros, Av Brigadeiro Faria Lima e todo o charmoso bairro do Itaim Bibi, numa rua fechada com segurança total para sua familia!

Apartamento com duas suítes, lavabo e uma vaga em rua tranquila e arborizada no coração do Itaim Bibi! Recém reformado, este imóvel diferenciado já conta com armários embutidos e acabamento de alta qualidade, em um projeto moderno que proporciona integração entre os ambientes e sofisticação. O apartamento reformado que você esteve buscando está agora ao seu alcance com a Leardi Faria Lima!